Module 3 : Trouver un bien

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Puis-je me passer d'un professionnel de l'immobilier (chasseurs de bien, agent immobilier...) ?

Un professionnel de l'immobilier va généralement vous facturer plusieurs milliers d'euros pour vous accompagner dans vos recherches ou vous proposer des biens intéressants, mais c'est un réel service qui risque, au final, de vous couter beaucoup de temps car il faut souvent être très rapide et disponible pour visiter des biens immédiatement. Si vous n'investissez pas localement, il y a, par exemple, peu de chance que vous puissiez vous passer d'un professionnel.

Puis-je me passer d'un professionnel de l'immobilier (chasseurs de bien, agent immobilier...) ?

Vous trouvez beaucoup de bien dans vos critères sur des sites d'annonces entre particuliers ?

C'est un des rares cas où vous pouvez essayer de chercher des biens par vous même, directement de particulier à particulier. Il faudra alors bien préparer ses rendez-vous pour être certains que le bien rentable que vous allez visiter est réellement une bonne affaire.

Vous ne trouvez rien de particulier à particulier.

Si vous ne trouvez rien entre particuliers il vous faudra passer passer par un agent indépendant ou par une agence. Sachez, qu'une fois établis, les frais d'agence ne sont normalement pas négociables. Par contre, ils ne rentrent pas dans le calcul des frais de notaire et sont déductibles de vos revenus.

Sur la prochaine étape, nous allons quand même vous expliquer comment vous construire un réseau d'agents pour optimiser vos méthodes de recherche.

Que ça soit de particulier à particulier ou par agence, vous ne trouvez rien en rentable.

Dans ce cas là, 2 solutions:

• soit il n'y a pas de bien rentable dans votre secteur et nous vous conseillons donc d'élargir ou de changer de secteur
• soit votre technique de recherche n'est pas la bonne, cliquez sur suivant, on vous explique