Retour à la page d'accueil
Sauvegarder ses réponses en créant un compte



Module 5 : Trouver un financement

Etape : 1 / 5


Version BETA ! ce site est encore en phase de lancement. Si vous notez des typos, des réponses incomplètes ou même des réponses qui vous semblent fausses, n'hésitez pas à nous contacter par email. L'objectif est de permettre aux visiteurs de ce site d'avoir une réponse la plus complète possible aux questions qu'ils peuvent se poser concernant l'investissement locatif.

Dois-je faire appel à un courtier ?


Un courtier en prêt peut être indépendant ou travailler pour un réseau local ou national. Il recueillera vos informations et en fonction de votre situation, présentera votre dossier à ses banques partenaires.

Un courtier est payé au pourcentage du montant à emprunter avec généralement un minimum autour de 1000€ par dossier, ses frais sont toujours négociables. Ils entrent dans l'enveloppe empruntée et sont donc financé par la banque.

Un courtier permet donc, en théorie, de faire gagner du temps et de trouver la meilleure offre. du coup, doit-on faire appel à un courtier lors de la recherche d'un financement ?


Dois-je faire appel à un courtier ?

Vous êtes les clients préférés des courtiers. Ils s'occuperont d'ailleurs généralement de vous en priorité sur les autres dossiers.

Prenez rendez-vous directement auprès de votre banque et des banques reconnues pour être des banques de crédits, comparez et choisissez la meilleure offre. Le courtier dans ce cas là ne vous fera pas vraiment gagner beaucoup de temps et, en incluant ses frais, a peu de chance de vous proposer une meilleure offre que celle que vous aller trouver vous même.

Faire appel à un courtier vous permettra probablement de déceler ce qui ne va pas dans votre dossier. Il pourra vous aider à corriger le problème ou il présentera votre dossier en mettant les points positifs en avant pour maximiser vos chances d'être financé.

Vous avez un situation professionnelle atypique ou un taux d'endettement proche ou au delà des fameux 33%, le courtier voit souvent des dossiers similaires au vôtre et sait avec quels partenaires bancaires il a une chance de pouvoir vous faire financer.

Quand nous avons créé notre holding immobilière et créé nos SCI filles, après de nombreux refus car la plupart des banques contactées / des banquiers n'étaient pas à l'aise avec notre montage, c'est une courtière qui nous a trouvé le meilleur interlocuteur.

C'est avec ce banquier aujourd'hui que nous continuons à investir.





Copyright 2020 - Planete Immo SAS