Retour à la page d'accueil
Sauvegarder ses réponses en créant un compte



Module 2 : Définir un objectif

Etape : 1 / 3


Version BETA ! ce site est encore en phase de lancement. Si vous notez des typos, des réponses incomplètes ou même des réponses qui vous semblent fausses, n'hésitez pas à nous contacter par email. L'objectif est de permettre aux visiteurs de ce site d'avoir une réponse la plus complète possible aux questions qu'ils peuvent se poser concernant l'investissement locatif.

Quel est votre objectif principal d'investissement dans l'immobilier locatif ?


Définir son objectif d'investissement est une étape essentielle du processus.

De cet objectif va découler quel type de biens vous allez rechercher (appartements, immeubles, maisons..), le mode de location (courte, longue, mixte..) et la façon d'investir (en propre, via une société..)


Quel est votre objectif principal d'investissement dans l'immobilier locatif ?

En mettant en place la bonne stratégie d'investissement, il est possible de vous constituer un patrimoine qui ne vous demande pas d'effort d'épargne. C'est d'autant plus important si vous voulez être libre de modifier votre activité principale, moduler vos revenus, etc.

En vous formant et en comprenant les enjeux de l'investissement locatif, vous vous assurez de faire des choix qui correspondent à vos besoins personnels. Il existe beaucoup de façon de constituer un patrimoine !

Passez à l'étape suivante pour passer en revue les différentes étapes qu'il vous faudra suivre afin de vous lancer dans l'investissement !

C'est l'objectif souvent évoqué par les investisseurs particuliers, l'idée est donc de se constituer une rente solide à horizon de quelques années.

L'immobilier locatif est l'investissement idéal pour cela car il permet d'utiliser le levier bancaire: avec un apport initial réduit (ou même nul), vous pouvez contracter un prêt qui, une fois remboursé intégralement par les loyers, vous génèrera une rente perpétuelle indexée sur l'inflation.

Epargner 200 EUR par mois pendant 20 ans, vous demandera 200 EUR d'effort sur votre budget et ne vous génèrera que 300 EUR par mois dans l'hypothèse de trouver un investissement stable à 5%. Se porter caution auprès de la banque pour l'achat d'un bien rentable à 150 000 EUR, ne vous coutera rien tous les mois et vous rapportera près de 1000 EUR par mois une fois remboursé.

Nous allons donc essayer de vous guider pour vous permettre d'atteindre votre objectif. En choisissant les bonnes options, vous allez pouvoir investir sans effort d'épargne et de manière sûre vous permettant d'anticiper les risques afférents à tout investissement.

dépends de ton imposition, mais dans tous les cas, il faut un bien rentable

Régime spécifique LMNP

Abattement de 50% voir même de 71% dans certains cas spécifiques

Pas plus de 23000€

Dans ce cas là, il va falloir bien préparer les choses afin de pouvoir enchaîner l'achat des biens et atteindre votre liberté financière.

Nous sommes passés par ce chemin, sur les prochaines étapes, nous allons essayer de vous donner un maximum d'informations pour y arriver.





Copyright 2020 - Planete Immo SAS