Il existe de nombreux services en mode hébergé pour vous aider à gérer vos locataires en location longue durée nue ou meublée. Après plusieurs années d'utilisation, nous vous recommandons Rentila, il est gratuit pour le premier bien et coûte moins de 100€ par an sinon.

L'outil permet de gérer les états des lieux d'entrée et de sortie et la rédaction des baux, la signature se fait via une procédure électronique. Il vous permet aussi de gérer la partie financière et donne accès à un compte pour vos locataires pour récupérer leur quittance de loyer.

A noter la possibilité de gérer des biens de plusieurs propriétaires (pratique quand on mêle SCIs et biens en nom propre par exemple, à noter également la possibilité de gestion à plusieurs avec la possibilité de déléguer des accès.

Vous pouvez totalement utiliser, comme pour la location longue durée, Rentila comme outil de gestion de vos locations courte durée mais d'autres outils sont biens plus performants car destinés à ce marché.

Ces outils sont généralement des outils appelés Channel manager et la plupart vous proposerons un service complet de type conciergerie pour reprendre la mains complètes sur la gestion.

Si vous ne souhaitez qu'un logiciel pour vous accompagner, nous vous recommandons :

• Smoobu
• iGMS

Pour la gestion des travaux ou de l'aménagement, nous vous conseillons l'utilisation de Kozikaza, c'est gratuit, facile d'accès et extrêmement puissant en cas de besoin.

Pour l'aménagement, nous pouvons également vous recommander les services de Rhinov qui vous produira, à partir d'une simple photo, la décoration la plus adaptée à votre pièce et les moyens de la réaliser.

Dans ce cas, passons à la suite :)