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Module 3 : Trouver un bien

Etape : 12 / 11


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Comment valider son offre ?


Une fois que vous vous êtes mis d'accord avec le vendeur, il va falloir valider votre offre formellement. C'est une étape importante, il ne faudrait pas que le vendeur change d'avis.


Comment valider son offre ?

Dans ce cas là il va falloir écrire un document signé et daté (du jour et sur une période maximum) que vous enverrez au vendeur par email ou par courrier ou que vous lui remettrez en mains propres.

Ce document signé devra reprendre l'ensemble des éléments qui correspondent à ce que vous achetez (lots, surface, éléments du cadastre..), le prix sur lequel vous vous êtes mis d'accord (incluant potentiellement les frais d'agence) ainsi que les conditions suspensives liées à votre offre comme généralement l'obtention du financement. Il faut également y ajouter la validation des expertises techniques (DPE, GES, ..) qui, si elles se concluent par une mauvaise notation, pourraient entraîner un surcoût non-négligeable.

Une fois cette étape effectuée, il faudra se rapprocher rapidement d'un notaire pour signer un compromis de vente.

Il est maintenant temps de passer à l'étape suivante, il va falloir finaliser on business plan pour passer à la phase de financement du projet.

Normalement, l'agence va vous guider et tout va bien se passer, car elle va valoir valider la vente tout autant que vous pour toucher sa commission.

Une fois la vente validée, vous allez devoir finaliser votre business plan et pour pouvoir passer à la phase financement.





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